Наступають теплі літні дні, а відпустка не скоро, але ви хочете втекти подалі від міського шуму і суєти. Ваша квартира знаходиться в центрі міста, а приватного будинку або дачі немає. Ви можете жити в будинку своїх друзів, але непоганим варіантом також буде оренда приватного будинку на вихідні або декілька літніх місяців. Якщо ж ви маєте в своєму розпорядженні багато часу, працюючи вдома, то, можливо, вам захочеться залишитися в цьому будинку на більш тривалий термін.

Орендувати будинок, звичайно, складніше, ніж квартиру, але не варто зневірятися. Кращим рішенням буде звернення до фахівця – ріелтора або проводити пошук через агентство. Але якщо ви хочете здорово заощадити, то доведеться шукати будинок самостійно, покладаючись тільки на свої сили і смак. Якщо ви обмежені в часі, але фінансових коштів достатньо, тоді до ріелтора звернутися варто.

Варто також враховувати думку близьких при виборі будинку.

Дивлячись будинок потрібно враховувати розташування, віддаленість від міста, транспортну розв'язку, близькість основної інфраструктури на кшталт аптек, дитячих майданчиків чи супермаркетів. Ви можете орендувати приватний будинок у власника або жити в будинку з розвиненою інфраструктурою і басейном. До приватного будинку може прилягати ділянка. Ви можете домовитися з власником про її використання.

Зняти будинок на кілька місяців значно легше, ніж на більш тривалий термін. Але деякі власники не хочуть заселяти людей з тваринами або дітьми, тому що вони можуть щось зіпсувати в будинку. Бажано обговорити це питання заздалегідь, щоб знати на які умови розраховувати.

Важливим фактором при виборі є місцерозташування.

Непогано було б орендувати будинок ближче до лісу або озера, щоб насолоджуватися спокійними літніми днями і мальовничою природою. Ви зможете там займатися спортом і відпочивати з дітьми.

Важливо також встановити теплі стосунки з господарями будинку.

Вони можуть допомогти у важливих питаннях і, особливо, в оплаті житла. Найчастіше оплата здійснюється відразу за весь сезон, але можна домовитися і про часткову оплату за кожен місяць окремо. Якщо при огляді будинку вам щось не сподобалося у власників житла, то можна подивитись і інші варіанти.

Не поспішайте вносити оплату за перший місяць.

Для початку необхідно перевірити всі документи на майно: паспорт, довіреність, свідоцтво про право власності. Також зробити опис всього цінного майна в будинку, його стан та відповідальність у разі псування.

Для того, щоб вибрати хороший будинок з вигідними умовами, необхідно їздити дивитись дачні кооперативи або популярні зараз таунхауси, вивчати ринок. Тому що на будинки з однаковими умовами можуть бути різні ціни.

На ціну впливає:

• комунікації (знаходяться в будинку або на ділянці);
• віддаленість від зупинок транспорту;
• віддаленість від міської інфраструктури;
• охайність прилеглої ділянки;
• наявність поруч лісу або річки;
• стан будинку та житлова площа (наявність або відсутність ремонту);
• прилегла інфраструктура.

Зазвичай більш дешеві варіанти знаходяться далеко за межею міста і в будинку відсутні зручності. Гарячої води немає, а всі комунікації (душ і туалет) розташовуються на вулиці. Зазвичай влітку це не є великою проблемою, але якщо ви звикли до більш комфортних умов, варто розглядати більш дорогі варіанти.

Безумовно дешевше обійдеться таунхаус, який розрахуваний на кількох господарів, має різні виходи з будинку, але загальну прибудинкову територію. Такий будинок підійде якщо ви відпочиваєте з друзями. Але для сім'ї, в якій є діти, краще розглядати варіанти ближче до водойм або в лісі, щоб вдихати корисні аромати хвої.

Перед тим як укладати договір оренди варто дізнатися у господарів, здають вони весь будинок або тільки його частину, тому що ніхто не бажає бачити непроханих гостей посеред відпочинку.

В процесі адаптації до умов життя в приватному будинку можуть виникнути деякі труднощі. Найчастіше трапляються проблеми з доступом до інтернету і кабельного телебачення, системи водопостачання та електрики. Можливі перебої в роботі мобільного зв'язку.

Щоб зняти дачну ділянку, невеликий приватний будиночок або таунхаус доведеться докласти трохи зусиль. Бажано починати пошуки за кілька місяців, щоб вибрати найвдаліший і підходящий варіант.