Придбання нерухомості – важлива подія для кожної людини. Адже вона збирається там жити досить довгий час. Що це буде: приватний будинок або квартира, залежить від уподобань і смаків. Про що потрібно подбати при покупці будинку? Необхідно ретельно вибирати зовнішній вигляд житла, умови, місце розташування, транспортну розв'язку і клімат.

Покупка квартири досить клопітка справа, з будинком набагато простіше. Мати власний будинок – це прекрасна можливість уникнути міського шуму і пилу. Чи варто говорити про те, що будинок обійдеться набагато дешевше, ніж квартира в не найкращому районі?

«У вас автомобіль стоїть в гаражі, тому що ви їздите тільки на громадському транспорті, намагаючись уникнути пробок на дорозі?»

«Надокучливі сусіди сваряться або у них постійний ремонт?»

«Вам не подобається стандартне планування квартири?»

«Сама квартира стала тісною, тому що ви плануєте розширення сімейства?»

Якщо на всі питання ви відповіли ствердно, то власний будинок стане для вас ідеальним вирішенням всіх проблем.

Ринок нерухомості досить непередбачуваний, тому проаналізувавши всі «за» і «проти» потрібно здійснювати задумане.

1.Для початку подумайте про місцезнаходження вашого житла.
Якщо ви хочете уникнути міської метушні, то виберіть будинок в невеликому селищі. Під Києвом, наприклад, розташовуються затишні котеджні містечка. Додатковим бонусом стануть земельні ділянки, прилеглі до них. Там можна розбити яблуневий сад або побудувати басейн, щоб влаштовувати домашні посиденьки з друзями. Талокі пропонує величезний вибір таких котеджів. Ви зможете знайти різноманітні варіанти будинків. Любителям тиші підійде варіант маленького приватного будиночка далеко від міської інфраструктури. Таунхауси або котеджні містечка, що імітують сучасні великі міста досить урбанізовані. Вони будуть чудовою альтернативою для людей, які віддають перевагу активному способу життя. Непогано якщо недалеко від будинку ліс. Тоді вам точно буде гарантовано свіже повітря і велика кількість лісових ягід і грибів.

2. Другий важливий пункт – це стан будинку.
Багато покупців воліють придбати вторинні побудови з вже продуманим дизайном і меблями, не звертаючи уваги на такі важливі фактори, як стан проводки, водопостачання чи систему опалення. Якщо ж ви купуєте недобудований будинок, потрібно звернути увагу на такі суттєві питання:

• як відкриваються вікна і двері, наскільки щільно прилягає рама, чи не буде протягів;
• переконатися, що система електроенергії, подача води і опалення в порядку;
• якщо є котел, необхідно попросити документ про проведення обов'язкового технічного обслуговування;
• також подивитися наскільки рівні стіни і підлога, чи немає скрипів. Варто поцікавитися у продавця наскільки екологічно чисті матеріали використовувалися при будівництві.
• каналізація може бути обладнана різними способами. Краще всього, якщо розводка каналізації буде центральною.

• дозвіл на будову. Переконатися, що господарі будинку не робили незаконних перепланувань;
• довідку про кількість прописаних у помешканні людей;
• свідчення не тільки на нерухомість, але і на прилеглу ділянку. Потрібно співставити заявлену площу ділянки з фактичною.
• якщо будинок знаходиться в частці, то необхідно мати дозвіл на продаж від співвласника;
• акт, який дає право на експлуатацію приміщення.

• свій паспорт;
• свій ідентифікаційний код і коди тих людей, які збираються брати участь в угоді;
• якщо у покупця є чоловік або дружина, то свідоцтво про укладення шлюбу.