Фактори, які впливають на людей у ​​момент вибору квартири для оренди, залежать насамперед від їхнього бюджету, мети вашої поїздки (робота, навчання, тимчасова чи остаточна міграція), а також від того, чи це квартира для самотньої особи, пари чи сім’ї з дітьми. У будь-якому випадку у всіх згаданих вище випадках вам потрібно оцінити наступні аспекти, які можуть бути більш-менш підходящими для кожного конкретного випадку. 

Основні аспекти на які потрібно звернути увагу при винайманні квартири:

Якщо ви плануєте орендувати квартиру на тривалий термін, тому що переїжджаєте на навчання чи працювати в іншу країну, критерії вибору будуть іншими. Тут ми відновимо основні моменти, на яких потрібно зосередитися:

Розташування

Коли ви орендуєте квартиру на тривалий термін, дуже центричне розташування не так важливо, а іноді може бути навіть недоліком через людні вулиці, шум і відсутність безкоштовних паркувальних місць. Краще шукати якийсь варіант у тихому районі, поблизу зупинок метро чи автобуса. Якщо ви сім’я з дітьми або людина, яка любить відпочити вдома після важкого робочого дня, краще знайти якийсь варіант у тихому районі, поблизу зупинок метро чи автобуса. Такі квартири відносно легко знайти, тому що багато власників вважають за краще здавати свою нерухомість в оренду сім’ям або дорослим, серйозно працюючим людям з хорошою роботою, тому що такі квартири надійніші, якщо говорити про орендну плату та терміни оренди. Також було б чудово, щоб біля вашого нового місця були супермаркети, аптеки, спортзали, школи та дитячі садки. Безсумнівно, якщо мова йде про студентів, для них зазвичай є підходящі невеликі студії з центром, посеред усіх культурних подій і в оточенні барів, клубів і торгових центрів або якщо університет не в центрі, щоб вибрати квартиру біля університету. Якщо говорити про квартири в старих будинках у центрі міста, то іноді можна зустріти проблеми з водопровідними трубами, які протікають, недостатнім тиском води в душовій або комахами. Перед підписанням договору необхідно перевірити всі ці деталі.

Зручності в квартирі

Часто квартири, які пропонуються в довгострокову оренду, не повністю обладнані, тому що в цьому випадку орендар може вкласти певні гроші в речі, якими буде користуватися протягом тривалого часу. У будь-якому випадку важливо, щоб у квартирі була кухонна електропобутова техніка, холодильник, пральна машина та кондиціонер, якщо ми говоримо про країни з жарким кліматом. 

Комунальні витрати

Дуже важливо перед підписанням договору оренди чітко визначити суму, яку ви будете платити за воду, електроенергію та опалення. Ви повинні знати, буде у вас центральне опалення чи ні, цей фактор сильно впливає на кінцеву ціну. 

Ліфт

Якщо ваша орендована квартира знаходиться у високому багатоквартирному будинку і це не перший поверх, завжди краще мати ліфт. Не тільки для того, щоб зробити ваші щоденні поїздки швидшими і легшими, але і для випадку, коли ви приїжджаєте в нову квартиру з великою кількістю важких речей. 

Тип договору

Довгострокові контракти можуть мати різну гнучкість і різний період часу. Важливо переконатися, що ваш контракт дозволяє вам завершити його без будь-яких економічних санкцій, про які заздалегідь повідомте ваших орендодавців. 

Спосіб оплати

Завжди зручніше, якщо ви можете сплачувати щомісячну орендну плату банківським переказом. Тож вам не потрібно фізично зустрічатися з власником, і ви можете організувати оплату з будь-якого місця та в будь-який час. 

Сусіди

Звичайно, ми не обираємо квартиру за тим, чи подобаються нам сусіди чи ні, але якщо у вас є можливість, спробуйте дізнатися про своїх майбутніх сусідів. Інколи, коли люди, які живуть у ближніх квартирах, мають різні звички, це може викликати щоденні протистояння та створювати неприємне середовище. Наприклад, в одній квартирі живуть літні люди, які дуже чутливі до різного роду шумів, а в тій – студенти, які люблять слухати гучну музику, запрошують друзів і дуже пізно лягають спати. Також для когось може бути досить проблематично мати сусідів з маленькими дітьми, які часто плачуть, або з домашніми тваринами, які також можуть бути досить гучними.

Місця загального користування

Важливо, щоб місця загального користування, такі як холи, ліфти, паркінги, були в належному стані та регулярно прибиралися. Деякі нові житлові комплекси мають власні дитячі майданчики та басейни. Якщо ви сім’я з дітьми, оренда квартири в такому будинку буде. ідеальним варіантом.

Місце для паркування

Для людей, які мають автомобіль, місце для паркування. Деякі будівлі мають підземні або відкриті паркінги, які зазвичай власники додають до вартості оренди. У будь-якому випадку, якщо ваша будівля розташована не в центрі, ви можете знайти безкоштовні громадські місця для паркування вашого автомобіля. На жаль, якщо говорити про дуже центричні або близькі до центру зони, буде важко знайти безкоштовну парковку, і навіть на платних паркуваннях не завжди є вільні місця.

Підводячи підсумок, пошук квартири для оренди – це тривалий і важкий робочий процес, але якщо підійти до цього серйозно і без зайвої поспіху, то знайдете хорошу квартиру, в якій будете почувати себе як вдома.