Купівля нерухомості в Іспанії іноземцями склала 16,2% від загального ринку в 2016 році, повідомляє Міністерство соціальних справ. Ця цифра  говорить про бум цього виду операцій з нерухомістю в нашій країні, тим більше, якщо порівняти з 2008 роком, коли лише 6,6% покупок здійснювали громадяни інших країн.

Це збільшення, безсумнівно, пов’язано з багатьма перевагами придбання нерухомості в Іспанії для іноземця, які ми підсумуємо нижче.

1. Сонце і пляж, дві основні цінності

Іспанія пропонує винятковий клімат для іноземців, які рятуються від холоду та дощу у своїй країні походження. Провівши свою першу відпустку в нашій країні, британці, скандинави та росіяни відкривають для себе сонце, пляжі та можливість проводити активний відпочинок протягом року, щось неймовірне на їхньому краю. Тому логічно, що вони хочуть залишитися і жити в кращому місці.

2. Іспанська якість життя

Іспанський середземноморський та сімейний спосіб життя приваблює багатьох іноземців, які шукають гарне місце, щоб насолоджуватися пенсією або вести свій бізнес (або навіть створити їх тут). Інші цінують більшу свободу та безпеку щодо своєї країни, коли починають нове життя. І всі вони цінують велику кількість магазинів і якісних зон відпочинку, з набагато більшим часом роботи для публіки.

3. Відмінні комунікації

Як хороша світова туристична держава, Іспанія має чудові міжнародні авіасполучення. Багато іноземців мають прямі рейси за місцем проживання, які наближають їх до батьківщини за кілька годин, коли вони відчувають тугу за домом.

4. Житло за дуже привабливими цінами

Іноземці користуються падінням цін на житло в Іспанії через кризу, щоб купувати нерухомість, особливо в таких регіонах, як Канарські острови, Балеарські острови, Валенсія або Андалусія. Насправді, у 2016 році вони витратили на купівлю нерухомості в середньому на 42 тис. євро більше, ніж самі іспанці.

5. Отримання посвідки на проживання

З кінця 2013 року, завдяки Закону про підприємців, іноземці, які не є членами ЄС, які купують житло в Іспанії на суму понад 500 000 євро, отримують візу на проживання. Найбільше користуються цим заходом передусім громадяни Росії та Китаю. Ця експрес-віза включає в себе чоловіка/дружина покупця та дітей, які перебувають на утриманні та нащадків, що робить її особливо привабливою.

6. Дешевша іпотека

Коли іноземець купує нерухомість в Іспанії, він має можливість запросити іпотечну позику в іспанському банку, як правило, на більш вигідних фінансових умовах, ніж у своїй країні походження.

7. Кращі послуги

Багато іноземців приїжджають до Іспанії в пошуках дешевших приватних шкіл для навчання своїх дітей або кращої допомоги. Іспанська система охорони здоров’я є престижною у всьому світі і пропонує дуже хороше співвідношення ціни і якості.

8. Вигідна інвестиція

Враховуючи зростання цін у секторі нерухомості, купівля іспанського житла сьогодні має дуже високу переоцінювальну здатність. Зростання інвестицій, яке враховують іноземці, які купують тут друге житло.

9. Платіть менше податків

Ще один аргумент на користь покупки квартири в Іспанії полягає в тому, що податки нижчі, ніж у багатьох навколишніх країнах, що особливо цінують пенсіонери громади, які віддають перевагу переїзду.

10. Підвищення купівельної спроможності

Нарешті, Іспанія продовжує залишатися вигідним місцем для іноземців із країн із сильними валютами, які можуть насолоджуватися вищим рівнем життя тут за менші гроші.