Сетубал — район у Португалії, розташований у західній частині країни. Його територія включає 13 муніципалітетів і належить до 2 статистичних регіонів: Алентежу та Лісабонського регіону. Адміністративний центр району — однойменний селище Сетубал.

Адміністративний центр – досить велике місто Португалії, населення якого сягає приблизно 122,5 тис. осіб. Незважаючи на те, що район розташований на самому узбережжі Атлантики, наші співвітчизники не поспішають там відпочивати. Причина – відносно низька температура (влітку вона не вище +25 градусів, а взимку близько +10). Це туристичне місце є більш популярним як місце для огляду визначних пам'яток і дегустації вина. В останні роки місцева нерухомість також користується попитом.

Оголошення про продаж і оренду будинків в Сетубалі приваблюють багато іноземців. Дійсно, цей район має багато переваг. 

Клімат. Порівняно з північними районами Португалії, Сетубал має м’який клімат з температурою влітку +25 і зимою +10. Відпочивати тут комфортно практично цілий рік, а постійне проживання дає домовласнику незаперечну перевагу.

Рівень розвитку регіону. Тут розташовані харчові та промислові підприємства, а заробітна плата дещо вища, ніж в інших регіонах країни.

Вартість майна.  Продаж і оренда квартир у Сетубалі дещо дешевше, ніж у Лісабоні та деяких інших районах.  

Рентабельність. Іноземні інвестори, які хочуть отримати дохід від оренди, не помиляться , купивши тут нерухомість, адже узбережжя приваблює туристів майже цілий рік.

Яку нерухомість купити в Сетубалі. Перш ніж вивчати ринок нерухомості в цьому районі, варто визначитися з метою покупки. 

Квартири та квартири. Цей сегмент ринку пропонує найбільш доступні варіанти. Крім того, квартири зручні як для постійного проживання, так і для короткострокової оренди туристами. Пропозиції з  продажу та оренди квартир у Сетубалі варто розглядати або у великих містах, або в курортних містечках на узбережжі. 

Продаж та оренда будинків у Сетубалі. Цей варіант варто розглянути тим, хто планує тут оселитися надовго і шукає спокійного життя. Будівлі минулих років уже мають у своєму розпорядженні великі земельні ділянки, плодоносні виноградники та сади. 

Вілли. Продаж та оренда вілл у Сетубалі користується попитом переважно в прибережній частині району. 

Земля. Деякі іноземці вважають купувати землю в Сетубалі і будувати власну. Враховуючи час і гроші, цей варіант може бути дуже вигідним.

Сетубал можна швидко дістатися з Лісабона. У столиці Португалії регулярно курсують приміські поїзди. Подорож займе трохи більше години.

До Лісабона можна дістатися з будь-якого європейського міста (наприклад, з Брюсселя і Мюнхена).

Літак. Прямий рейс – найшвидший і зручний вид транспорту. Переліт з пересадкою дешевше, але займе більше 16 годин.

Пляжі. Незважаючи на те, що пляжі Сетубала знаходяться далеко від його головної визначної пам'ятки, людей тут завжди вистачає. Пляжі обладнані парасольками, шезлонгами, барами та пунктами прокату різного спортивного інвентарю.

У перервах між купаннями можна відправитися на огляд визначних пам'яток адміністративного центру. Серед головних – фортеця Сан-Філіпе, побудована в 16 столітті для захисту міста. 

Справжньою перлиною міста є собор у готичному стилі, який був побудований в 15 столітті. Ця будівля є найстарішою в місті і має одну надзвичайно цікаву особливість – виті колони з рожевого вапняку, але головне, що варто побачити тут – хрест Спасителя.

Околиці міста Сетубал славляться нічними міграціями дельфінів, на які приїжджають подивитися сотні туристів.